Производственно-складские помещения: виды и требования

Автор статьи

Редакция сайта СДВ

Склады

Время чтения 15 минут

Просмотры
640

Опубликовано
21.11.2022

Обновлено
03.04.2023

Что это такое? Производственно-складское помещение (еще его называют производственный склад) – это место, где хранится сырье или готовые изделия, а также могут производиться некоторые работы, например, финальное комплектование, упаковка и т. п.

Какими бывают? Практически повсеместно для классификации таких помещений используют буквенное обозначение: А, В, С, D. Нередко также вводят промежуточные градации (А+, В+ и т. д.), но все это лишь отображает тот набор функций, которыми обладает склад.

Рассчитайте стоимость здания
и выберите свой подарок

Тип здания

Гараж

Ангар

Коровник

Магазин

Автомойка

Габариты при наличии, мм

ширина

длина

высота

Тип кровли

Скат назад

Скат набок

Двускатная

Окна

Витрина

Два окна

Три окна

Количество ворот

Одни

Двое

Трое

Выберите свой подарок

Водосток и снегозадержатели

Автоматика для ворот

Введите номер телефона, на который прислать расчет стоимости проекта:

РАССЧИТАТЬ

* Я согласен с условиями политики конфиденциальности

Понятие производственно-складского помещения

Под производственно-складским помещением подразумевают склад, расположенный по соседству с промышленным цехом, а иногда и внутри него.

Такое помещение может использоваться для хранения сырья, готовых товаров, иногда оно задействуется для выполнения отдельных производственных операций, включающих в себя действия по предпродажной подготовке.

В данном случае склад размещают в максимальной близости от производства, таможенного подразделения. При этом должны учитываться технологические особенности. Так, следует соблюдать осторожность при размещении продукции на складах, если в цеху имеются повышенные риски возгорания. Существенное значение играет возможность использования хранилища для оперативной доставки продукции клиентам.

Объемы отгрузки и продаж оцениваются заранее, поэтому готовый товар находится на складе недолго. Также заранее известны количество и качество необходимого сырья. Производства, с которыми они соседствуют, имеют высокую степень автоматизации технологических процессов.

Промышленный склад должен отвечать целому ряду требований, так как в разных его частях происходят различные производственные процессы. Можно выделить следующие участки:

• Склады сырья. Хранилища, в которых размещаются материалы, необходимые для производства, отдельные детали. Очевидно, что отсутствие сырья сделает невозможным выпуск продукции, поэтому нужно осуществлять постоянный контроль за своевременным поступлением нужной сырьевой номенклатуры, которая пополняется в соответствии с заранее разработанным графиком.
• Производственные склады. В таких помещениях непосредственно выполняются технологические операции, в ходе которых производится готовая продукция. Здания должны соответствовать особенностям производственной цепочки.
• Склады готовой продукции. На них скапливается готовая для реализации потребителю продукция. Она при необходимости собирается в комплекты, получает маркировку. Такое помещение необходимо располагать максимально близко к торговым точкам, чтобы снизить время ожидания потребителя на доставку товара.

Задачи и функции производственно-складского помещения

Склад предназначен для накопления каких-то материальных ценностей, которые могут быть в нужный момент использованы для передачи потребителю. В современной экономике такие помещения не остаются чисто пассивной статьей расходов, а все более вовлекаются в технологическую цепочку, принося соответствующую такой вовлеченности долю дохода.

Выделяют несколько задач, решаемых с помощью складских помещений.

• Трансформация производственного ассортимента в потребительский. Наиболее актуальна эта задача для универсальных ретейлеров, у которых ассортимент включает массу наименований самого различного назначения, качества, ценовой категории, формы, цвета и т. д. Перед доставкой в торговые точки товар комплектуется на складе исходя из запросов клиентов. В магазины поступает уже нужная продукция в том объеме, который будет фактически реализован.
• Хранение. Это особенно важно для товаров, имеющих длительный производственный цикл. Их накопление в складских помещениях позволяет исключить временной интервал, который может возникнуть между моментом исчерпания товарного запаса в торговой точке и до выпуска нового объема той же продукции на предприятии.
• Изменение материальных потоков. В помещениях производственного и складского назначения производятся операции в трех направлениях: прием входящего потока, выпуск выходного потока, а также внутренний поток. Так, на склад могут приехать три фуры: с молоком, с хлебом и с яблоками, все – из разных пунктов отправления. В результате разбора партии товара и ее расфасовки в разные пункты назначения отправляются также три фуры, и все они доставляют товар каждого из указанных наименований.
• Сокращение расходов на доставку. Представьте, что вы заказали товар на Wildberries. То же сделали миллионы других пользователей сервиса. Если бы заказ для каждого из них доставлялся по отдельности, компания оказалась бы разорена. В реальности на складе происходит комплектование партий товара для разных потребителей, находящихся в одной и той же локации. То же самое происходит, если предприятие заказывает несколько видов сырья у разных поставщиков. Есть и обратная процедура – разбивка опта, которая подразумевает выполнение доставки нескольким заказчикам силами одного перевозчика.
• Предоставление складских услуг. Эти услуги могут включать в себя помощь в решении всех вышеперечисленных задач, и они пользуются стабильным спросом у предпринимателей.

Складирование обеспечивает сопровождение потребностей логистических центров, позволяя добиться высокого уровня сервиса и одновременного с этим снижения издержек. Даная цель реализуется посредством выполнения следующих задач:

• Обеспечение сохранности материальных ценностей в неповрежденном состоянии и при минимальных издержках.
• Повышение качества клиентского сервиса.
• Оптимизация расходов.
• Осуществление мониторинга перемещения товарно-материальных ценностей.
• Ускорение складских процедур.
• Возможность хранения всего ассортимента продукции и сырья.
• Поддержание безопасных условий труда для персонала.

Преимущества производственно-складского помещения

Использование склада позволяет сократить расходы на доставку товара от производителя к потребителю. Помещения чаще всего располагаются как можно ближе к предприятиям, к точкам продаж, таможенным терминалам, то есть так, чтобы путь готовой продукции до потребителя оказался как можно короче и, соответственно, дешевле.

Также хранилища дают возможность избежать затаривания магазинов, если товар в них плохо раскупается. При этом для продукции на складе обеспечиваются надлежащие условия хранения, предотвращающие ее порчу, нормативная противопожарная обстановка, охрана, исключающая хищение имущества.

Если сравнить производственный склад со складами иных типов, то у него следует подчеркнуть ряд особенностей.

• Упрощенное управление, вытекающее из его неразрывной связи с производством продукции.
• В точках непосредственных продаж потребителю не скапливается избыток невостребованного товара.
• Значительная степень автоматизации большинства производственных и складских процессов.

Использование производственно-складских помещений позволяет повысить рентабельность бизнеса, оптимизировать всю цепочку от получения сырья до покупки товара клиентом, скоординировать деятельность отдельных подразделений, исключить простои.

Классификация производственно-складских помещений

Существует две классификации категорий производственных и складских помещений, которые приняты в деловом обороте.

• Согласно первой из них выделяются четыре основных класса: А, В, С, D. Первые два из них также имеют подвиды А+, В+.
• Вторая классификация включает в себя те же базовые единицы, но их подвиды имеют более подробную градацию: А1, А2, В1, В2, С1, С2, D.

Хранилище наивысшего класса отличается новизной строения. Оно предполагает соответствие ряду критериев.

• Минимальное расстояние до ключевых транспортных путей.
• Пригодность для размещения продукции любого вида.
• Высокий показатель оборачиваемости товарно-материальных ценностей, размещаемых на складе.
• Надежность хранения ценностей.

Склады следующего класса могут быть пригодны для реконструкции с учетом современных технологий и бизнес-процессов.

Основное их отличие от помещения А, А+ или А1 в том, что для них могут отмечаться затруднения при обеспечении транспортной доступности, связанные с расположением в границах населенного пункта, промышленной территории.

К группе В относят помещения, построенные до 1990-х годов.

Класс С включает в себя помещения, в которых ранее располагались производственные объекты и не предназначенные изначально для хранения товарных ценностей.

Наиболее низкими характеристиками обладают склады класса D. Они не только не были предназначены для хранения имущества изначально, но и даже после переоборудования, которое сложно произвести полностью, не позволяют эффективно решать многие логистические задачи. Сюда относят подвалы, бомбоубежища, гаражи.

Читайте также!

Участок под склад: критерии выбора и «подводные камни»

Подробнее

В деловом жаргоне можно встретить ироническое выделение класса Г или Ж. Нетрудно догадаться, от каких слов взяты буквы для названия этих групп. Они означают абсолютно непригодные для складов помещения, используемые, тем не менее, в соответствующем качестве.

Также выделяют склады, исходя из их функционального назначения, материала изготовления, уровня пожарной безопасности, режима охраны, участия в производственном процессе и ряда иных параметров.

Характеристики складских помещений классов A, B, C, D

В бизнес-среде получила широкое распространение классификация производственно-складских площадей, вытекающая из технических особенностей сооружения, имеющейся при них инфраструктуры. Для обозначения используются буквы латинского алфавита A, B, C, D.

Склады типа А+

• Выполненное из современных материалов (сэндвич-панели, металлопрофиль) строение, в котором отсутствуют вертикальные стойки либо интервал между ними – не менее 12 метров. Интервал между пролетами составляет не менее 24 метров. Обычно имеет один этаж и прямоугольную планировку.
• Прилегающая территория застроена не более чем на 40-45 %.
• Напольное покрытие выполнено из бетона и выдерживает нагрузку не менее 5 тонн на каждый квадратный метр площади, имеется антипылевое покрытие, высота от земли не превышает 1,2 метра.
• Производственно-складские помещения данного типа имеют высоту не менее 13 метров, позволяя устанавливать несколько ярусов стеллажей.
• Наличие климат-контроля.
• Наличие автоматической системы пожаротушения и автоматической системы оповещения о возгорании.
• Присутствует вентиляция.
• Безопасность обеспечена за счет видеонаблюдения, а также пульта охраны.
• Независимое электропитание и теплоснабжение.
• Установлены автоматические ворота докового типа с разгрузочными точками и изменяемой высоты – как минимум одна на каждые 500 кв. метров площади.
• Имеются зоны для стоянки крупнотоннажного автотранспорта и легковых автомобилей.
• Достаточное место для разворота крупнотоннажного автотранспорта.
• Административные помещения размещены внутри склада.
• Имеется обеспечительная инфраструктура (туалеты, душевые, раздевалки, комнаты отдыха и т. п.).
• Система автоматического контроля доступа на объект.
• Интегрированная оптико-волоконная сеть.
• Благоустроенная прилегающая площадь.
• Минимальная отдаленность от отживленных транспортных путей.
• Профессиональная система администрирования.
• Квалифицированный менеджер по развитию.
• Близко расположенная ветка железнодорожных путей.

Склады типа А

Материал строительства и пространственные характеристики аналогичны предыдущему, однако колоны могут располагаться с шагом не более 10 кв. метров.

• Плотность застройки прилегающей территории не более 40-45 %.
• Характеристики напольного покрытия аналогичны предыдущему типу.
• Допускается высота до потолка не менее 10 метров, а также должна иметься возможность монтажа многоярусного стеллажного оборудования.
• Наличие климат-контроля.
• Наличие вентиляции.
• Установлены системы автоматического оповещения о возгорании и автоматического тушения огня.
• Имеется тревожная сигнализация, а также система наружного и внутреннего видеонаблюдения.
• К воротам предъявляются требования, аналогичные предыдущему виду, они должны размещаться через каждые 700 кв. метров площади.
• Есть место для стоянки крупнотоннажного автотранспорта и легковых автомобилей.
• Имеется место для разворота крупнотоннажного автотранспорта, а также легковых авто.
• Административные помещения располагаются прямо на территории склада.
• Имеется обеспечительная инфраструктура (комната отдыха, душевые, туалет и т. д.).
• Проведена оптико-волоконная сеть.
• Территория благоустроена и находится под наблюдением в режиме 24/7.
• Минимальное отдаление от оживленных транспортных путей.
• Квалифицированное администрирование.
• Квалифицированный менеджер по развитию.
• Автоматизированная система контроля доступа на объект.
• Независимые электро- и теплоснабжение.
• Близко расположенные железнодорожные пути.

Склады типа В+

• Имеется один этаж, чаще всего прямоугольной конфигурации, может быть как вновь возведенным, так и перестроенным из иного помещения.
• Плотность застройки прилегающей территории – не более 45-55 %.
• Требования к полу аналогичны критериям для классов А и А+.
• Высота внутреннего помещения должна быть не менее 8 метров.
• Наличие климат-контроля.
• Должны присутствовать пожаротушение в автоматическом режиме и автооповещение о пожаре.
• Автоматические ворота докового типа с точками разгрузи изменяемой высоты должны присутствовать не реже, чем каждые 1000 кв. метров.
• Наличие охраны, а также установлена система видеонаблюдения.
• Наличие вентиляции.
• Пандус для разгрузки крупнотоннажного автотранспорта.
• Достаточное место для разворота крупнотоннажного транспорта и легковых авто.
• Административные помещения на складе.
• Присутствует обеспечительная инфраструктура (туалеты, душевые, комнаты отдыха и т. д.).
• Проложена оптико-волоконная сеть.
• Прилегающая площадь имеет освещение, охрану и достаточную степень благоустройства.
• Близость оживленных транспортерных путей.
• Квалифицированное администрирование.
• Квалифицированный менеджер по развитию.
• Автоматическая система контроля доступа на объект.
• Независимое тепло- и электроснабжение.
• Близость железнодорожных путей.

Склады типа В

• Может быть как вновь возведенным, так и переоборудованным зданием, обычно прямоугольной конфигурации, имеет не более двух этажей.
• Если более одного этажа, необходимо не менее одного подъемника на каждые 2 000 кв. метров площади, грузоподъемность должна составлять не менее трех тонн.
• Высота внутренних помещений должна быть не менее 6 метров.
• Для пола допускается использование бетона или асфальта без защитного покрытия.
• Наличие круглогодичного отопления.
• Пожарная сигнализация и система пожаротушения.
• Имеется пандус для разгрузки.
• Достаточно места для разворота крупнотоннажного транспорта и легковых авто.
• Весь периметр склада находится под охраной.
• Проложены телекоммуникационные сети.
• Установлена тревожная сигнализация и обеспечивается видеонаблюдение в режиме 24/7.
• Бытовые помещения располагаются внутри склада.
• Установлена вентиляция.
• Контроль доступа на объект.
• Независимые отопление и электроснабжение.
• Близость железнодорожных путей.

Склады типа С

• Капитальное промышленное строение либо утепленный ангар.
• Производственно-складские помещения соответствующего класса должны иметь высоту потолка не менее 4 метров.
• Покрытие пола: асфальт, бетон.
• При наличии более чем одного этажа должны присутствовать подъемники и лифты.
• Ворота должны располагаться не выше уровня земли.
• Достаточное место для разворота крупнотоннажного транспорта.
• Установленная вентиляция.
• Имеется отопление.
• Присутствует оборудование для тушения пожара и оповещения о возгорании.
• Административные здания внутри склада.
• Близость железнодорожных путей.
• Пандус для разгрузки.
• Периметр территории склада обеспечен охраной.
• Установлена система телекоммуникаций.
• Присутствуют вспомогательные постройки.

Читайте также!

Общие, санитарные и гигиенические требования к складским помещениям

Подробнее

Склады типа D

• Подвальные помещения. Объекты гражданской обороны. Неотапливаемые промышленные помещения.
• Присутствует место для разворота крупнотоннажного автотранспорта.
• Имеется оборудование для тушения пожара и оповещения о возгорании.
• Имеется отопление.
• Имеется вентиляция.
• Административные помещения при складе.
• Близость железнодорожных путей.
• Имеются телекоммуникационные сети.
• Обеспечена охрана объекта.

Организация работы производственно-складского помещения

Чтобы правильно организовать складирование выпускаемых товаров, требуется принять во внимание ряд условий.

• Используемый вариант транспортировки запасов со склада. Он влияет как на оперативность работ, выполняемых на производственно-складских помещениях, так и на длительность хранения ценностей, удобство для потребителей при их отгрузке. Способ транспортировки – один из ключевых параметров, который должен быть принят во внимание при организации складирования.
• Способ распределения. Может выполняться как отгрузка от производителя напрямую потребителю, так и доставка продукции на отраслевой склад, с которого клиенты уже могут вывезти товарно-материальные ценности. Зачастую эти два способа комбинируются между собой. Возможно также многоуровневое перемещение, когда сперва производитель отгружает товар на отраслевой склад, а затем с него продукция распределяется на более мелкие склады.

Также важно оборудование, которое применяется при тех или иных операциях. Можно выделить следующие его типы:

• Для размещения штучных крупногабаритных предметов. Они располагаются на стеллажах, в виде штабелей, в ящиках. Используемое оборудование зависит от размеров предметов, материалов, из которых они изготовлены. Оказывает влияние и порядок переработки грузов, срок их хранения и т. д.
• Для размещения тарно-штучных объектов (чаще всего применяют поддоны и пакеты).
• Для размещения сыпучих грузов. Могут использоваться открытые и закрытые ямы, горизонтальные площади, бункера.
• Для размещения жидкостей. Используются цистерны, бочки, бутыли. Также возможен наливной способ хранения.
• Для размещения газообразных грузов. Используется герметичная тара, исключающая утечки, – цистерны, газовые баллоны и т. д.

Складское оборудование

Продуктивность склада определяется уровнем его технической оснащенности, используемыми инструментами. К основному оборудованию относятся всевозможные подъемники, лебедки, иные погрузочно-разгрузочные приспособления, программное обеспечение для автоматизации учетных операций, транспортировочные агрегаты.

Как и в любой иной сфере экономики, в производственно-складском хозяйстве велика роль использования современных технологий. Выбор оборудования и организация хозяйственных операции производятся на основе следующих критериев:

• Изучение производственных операций, в ходе которого устанавливаются действия с наибольшими трудозатратами.
• Оптимизация использования полезной площади склада.
• Нахождение способов расширения складских мощностей.
• Минимизация ручного труда при передвижении грузов.
• Оптимизация маршрутов, проходимых погрузочно-разгрузочной техникой.
• Минимизация неоправданного расходования электроэнергии.
• Минимизация количества промежуточных точек хранения грузов.
• Максимальное внедрение машин для выполнения складских операций.
• Взаимозаменяемость технологического и погрузочного оборудования.
• Повышение объема полезной работы при минимизации трудозатрат.
• Упрощение доступа к товарно-материальным ценностям.
• Сведение к минимуму временного интервала, необходимого для подготовки продукции для передачи покупателю.
• Поддержание комфортных условий работы для сотрудников склада.

Оборудование для склада подбирается на основе особенностей грузов, которые будут размещаться в хранилище, требуемых для них работ. При этом обеспечивается минимальная материалоемкость. Все приспособления должны быть не только безопасными, но и доступными в обслуживании и ремонте. Учитываются способы расположения грузов, степень заполнения помещения и иные условия.

Зоны производственного склада

В пределах помещения производственного и складского назначения чаще всего выделяется зоны, которые продукция проходит в ходе проведения складских операций.

• Зона разгрузки. В ней доставленные ценности перемещаются с транспорта на территорию склада. Здесь должно иметься оборудование, позволяющее сократить время на такое перемещение. Свободное место рассчитывается таким образом, чтобы его было достаточно для размещения и одновременной разгрузки заданного количества транспортных средств, при этом они не должны мешать друг другу и создавать какую-то опасность. Зона может отсутствовать, когда ценности сразу при выгрузке поступают в производство.
• Зона приемки. Здесь оформляется необходимая документация на товар, ведется учет его количества, при необходимости выполняется маркировка. Размер зоны определяется количествам поступающих ценностей. Должно иметься оборудование для взвешивания и иных измерений.
• Зона хранения. Основные площади, в которых размещается продукция после разгрузки и учета. Необходимо обращать особое внимание на наличие необходимого оборудования для рационального размещения грузов. Это могут быть стеллажи, ящики, цистерны – в зависимости от характеристик товара.
• Зона комплектации. В ней выполняется составление комплектов для отправки потребителям. Желательно, чтобы она находилась в непосредственном соседстве с зоной хранения – так можно будет сократить время, необходимое на передачу продукции клиенту из хранилища.
• Зона погрузки. Ее функции иногда выполняет зона выгрузки, если имеется возможность проводить соответствующие операции в разное время без ущерба для каждой из них. Здесь производится перемещение готового к передаче потребителю товара на транспорт для перевозки.
• Служебные помещения. Включают в себя туалеты, душевые, офисы. Их количество и назначение также определяется числом сотрудников и проводимыми складскими операциями. Так, без душевой сложно будет обойтись, если работать приходится с пачкающими веществами в негерметичной таре.

Материалы и этапы строительства производственно-складского помещения

Сегодня возведение построек, предназначенных для складов, в значительной степени унифицировано. В основном используются стандартные проекты из сэндвич-панелей и металлопрофиля. Такая однотипность позволяет сократить время на строительство, а при необходимости – демонтировать строение и возвести его на новом месте.

Выделяют следующие конструкции зданий складов.

• Шатровые постройки.
• Арочные постройки.
• Полигональные помещения – ангары.
• Склады с вертикальными стенами.

В основании таких построек используют фундамент ленточного, свайного, столбчатого видов. Каркас здания изготавливается из ЛМК и ЛСТК. При этом каркас кровли и стен объединены в единую конструкцию, способную выдерживать значительные нагрузки и позволяющую максимально эффективно использовать внутренне пространство.

Наиболее популярны следующие материалы, применяемые в быстровозводимых складах:

• тент из поливинилхлорида;
• мембрана ПХВ;
• металлические пруты ЛСТК и ЛМК;
• сэндвич-панели.

Читайте также!

Категория земель и их разделение по ВРИ

Подробнее

Строительство склада

1. Выполняется геодезическое обследование, размечается территория, включая не только сам склад, но и подъездные пути к нему. При использовании стандартных решений их нужно увязать с особенностями местности, на которой выполняется строительство.
2. Земляные работы. Удаляется наружный слой грунта, выкапывается траншея под фундамент, также проводится подготовка территории для прокладки необходимой инфраструктуры.
3. Монтаж опалубки для заливки фундамента. После установки арматуры она заполняется бетоном.
4. Монтаж каркаса, включающего как стеновые, так и кровельные конструкции.
5. Каркас покрывается выбранным материалом – сэндвич-панелями, металлопрофилем.
6. Монтаж напольного покрытия, если оно предусмотрено проектом, установка оконных рам, дверей и ворот для въезда автотранспорта.
7. Установка коммуникаций – электроосвещение, теплоснабжение и т. д.

Как видите, производственно-складские помещения имеют целый ряд особенностей, которые необходимо учитывать при организации их работы. Существует несколько классов хранилищ, каждый из которых отличается условиями хранения продукции и возможностями для проведения складских операций.