Изменение планировки в нежилой недвижимости

Работы по изменению планировки коммерческих и промышленных объектов регламентируются градостроительным законодательством. Перепланировка нежилого здания предусматривает изменение площади и количества помещений, монтаж и снос проемов дверей и окон, демонтаж определенных ненесущих стен, изменение высоты расположения потолка, основы крыши. Работы могут проводиться в офисах, магазинах, административных зданиях, а также на промышленных предприятиях.

Порядок процедуры

Прежде всего, заявитель посещает отделение БТИ по месту нахождения объекта для консультации с уполномоченными представителями по вопросам перепланировки, определения точного количества документов.

Далее составляется проект, который можно заказать как в БТИ, так и в частной лицензированной организации. В документе указывается суть планируемых изменений, их цель, точное описание, чертежи, а также технические характеристики здания (площадь, этажность, количество помещений, особенности расположения коммуникаций).

Если проект будет согласован, а разрешение получено, можно приступать к проведению работ. После их завершения вы подаете соответствующее уведомление в БТИ. Через некоторое время к вам придет официальный представитель для проверки всех проведенных работ, которые должны соответствовать разработанному и согласованному проекту. На проверке должны присутствовать собственник, а также представитель организации, которая разрабатывала проект для оперативного ответа на все вопросы. Если в ходе осмотра будут обнаружены недостатки, заявитель обязан устранить их за свой счет.

Рекомендуем:  Что влияет на стоимость установки натяжного потолка?

Обратите внимание: для изменения планировки крупных проектов часто требуется обращаться не в БТИ, а в городскую жилищную инспекцию. Если проводится изменение планировки недвижимости в многоквартирном здании (например, на первом этаже), потребуется также согласие большинства жильцов, оформленное в письменном виде. Для этого придется проводить собрание, которое может быть организовано в очной или заочной форме.

Таким образом, все работы по перепланировке коммерческих и промышленных объектов должны быть согласованы с государственными властями. Охранное обязательство на объект культурного наследия, разрешение на перепланировку, реконструкцию, другие документы выдаются на основании заявления.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Mastack.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector