Как правильно выбрать недвижимость?

Сегодня, как и десять лет назад, недвижимость востребована в повседневной жизни. Вопрос о приобретении будь то квартиры, дома или же дачи, всегда проблематичный и вызывает целый ряд проблем и вопросов, на что нам в поддержку прибегают агенства недвижимости https://etagimsk.ru/realty/studii/. Конечно, вы скажете «как же разобраться в данном вопросе без посредников» и именно сейчас я вам это и расскажу подробно по пунктам:
— Где?!
— Как?!
— Цена?!

Так «Где» выбрать выгодно для себя. Начнем с того, что есть множество типов домов таких как — Хрущевки, Малосемейки, Сталинки, Брежневки и еще много подвидов этих или похожих зданий постройки времен СССР. Так же рассмотрим и новостройки.
Хрущевки — это постройки 1956 — 1980-х годов, как правило это 5-ти этажные дома, бывают как кирпичные, так и панельные.
Малосемейки — строились в 1960—1990-х, многоэтажки с этим чудом тесного жилья были высотой в пять, девять или двенадцать этажей, в домах от 9 до 12 есть лифт.
Сталинки — 1930—1960 года возведения. Потолки высотой аж в 3.2—4 метра.
Метраж здесь такова,1-комнатная от 29 до 40 квадратов,2-комнатная от 47 до 60 квадратов,3-комнатная от 60 до 85 квадратов. Но не забывайте, что это старые дома, их будет проблематично продать в будущем и в 90% случаев нужен капитальный ремонт таких строений!!!
Брежневки — проектировались с 1965 по 1980-е года, улучшенный вид Хрущевок, квадратура больше, планировки комнат раздельные и высотой дома до 9 этажей.
Новостройки — в значение слова новостройка попадают дома строящиеся начиная от 2000-х годов и по сегодняшний день. В них идет индивидуальное или же автономное отопление, они делятся на эконом, комфорт, бизнес и элитный классы. Эконом и комфорт классы относятся к массовым бюджетным секторам и имеют высоту потолков не более 2,75 метра, а площадь 1-комнатной начинается от 28 метров квадратных. В свою очередь бизнес и элитный к секторам повышенного комфорта, высота потолков от 2,80 и площадью от 45 метров в квадрате.
В новостройках конечно же имеются масса достоинств нашей с вами современности, чего нет в домах более старого поколения.

Рекомендуем:  Регулировка пластиковых дверей - как самостоятельно отрегулировать

«Как» — мы с вами уже изучили типы домов, поэтому сейчас расскажу вам главные инструменты, которые вам в дальнейшем станут аргументом влияния на цену.
Квадратура — это очень специфическое слово, и оно в себе много несет разновидности рычагов влияния. Таких как, качество стройматериалов, ремонт и года сдачи дома. Каждое из 3 качеств цепляется само за себя, потому что, от стройматериалов мы можем понять качество постройки, от ремонта стоимость квартиры, а от года постройки цена за которую в доме можно купить или продать недвижимость. А цена на вторичном (б/у) рынке недвижимости за квадратный метр выставляется оптовым критерием (чем больше, тем меньше за каждый квадрат).А в новостройках это уже зависит от класса дома!!!

«Цена» — цена вопроса зависит как от выше перечисленных факторов в категории «Как», так же и от района, расположения, инфраструктуры находящейся рядом, отопления, наличия газового оборудования и размещения отопления по всей площади.
Хрущевка — 1-комнатная до 21 000$
Малосемейка — 1-комнатная до 17 000$
Сталинка — 1-комнатная до 18 000$
Брежневка — 1-комнатная до 22 000$
Новостройки — 1-комнатная от 16 000$

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Mastack.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector