Кто и как может получить ипотеку для молодых?

Купить жилье в ипотеку под силу далеко не каждому россиянину, а у большинства молодых людей еще и нет особенного желания брать на себя ответственность по кредиту на 10, 20, а то и 30 лет. И зря: многие покупатели жилья, которым не исполнилось 35, могут получить ипотеку на более выгодных условиях, чем остальные. Сегодня в России действует несколько специальных программ для молодых ученых, молодых учителей и молодых семей.

 

Рекомендуем:  Плитка потолочная без швов: как правильно клеить бесшовный потолок, потолочные панели, виды

1. Молодой семье

Во-первых, в России действует федеральная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Она рассчитана на семьи, где и мужу, и жене еще не исполнилось 35 лет и каждый из них обладает не более чем 10-15 кв. метрами жилья. Если они становятся в очередь на улучшение жилищных условий, то претендуют на льготную ипотеку. Супругам без детей государство оплачивает до 35% от стоимости жилья в расчете 48 кв. метров на двоих, если есть ребенок, субсидия ожет увеличиться до 40%, а площадь рассчитывается как 18 кв. метров на человека. На оставшуюся сумму можно взять кредит на льготных условиях. Правда, шансы дождаться льготной ипотеки различаются в зависимости от региона.

Во-вторых, банки предлагают специальные, более низкие ставки для молодых семей: от 9-10%, в то время как самые распространенные ставки по ипотеке — это 12-14%. Кроме того, кредит может быть оформлен на четырех созаемщиков. Если есть государственная субсидия или материнский капитал, их можно использовать в качестве первоначального взноса.

Рекомендуем:  Как шпаклевать потолок под покраску - инструкция для начинающих

 

2. Молодым учителям

Специальная ипотечная программа создана для молодых учителей. Педагогам предлагают ипотеку для покупки квартиры или дома с участком по фиксированной ставке 8,5%. Главные условия: возраст до 35 лет, работа в государственной школе и педагогический стаж не менее трех лет. Созаемщиков может быть четверо, первоначальный взнос начинается от 10%. Минимальная сумма займа — 300 тысяч рублей, срок кредита — до 30 лет.

3. Молодым ученым

Ученые и врачи, которые сегодня трудятся в НИИ, НПП, медучреждениях, учатся в ординатуре, могут претендовать на кредит по ставке от 10%. Участвовать в программе могут ученые от 23 до 35, а доктора наук и вовсе до 40 лет. Размер первого взноса и суммы кредита такой же, как и у учителей. Максимальное число созаемщиков – два, и это должны быть обязательно супруги, другие родственники в расчет не принимаются.

 

4. Молодым родителям

Если молодые родители дождались уже второго ребенка, они могут погасить часть первоначального взноса или процентов по ипотеке за счет материнского капитала. Его размер в 2014 году составил чуть менее 430 тысяч рублей. Это правило распространяется и на молодые семьи, учителей и ученых, которые участвуют в специальных программах.

Рекомендуем:  ПСУЛ лента: что это, технические характеристики, применение, ГОСТ

Если вы используете материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке, то есть шанс получить кредит по специальной ставке – от 7,65% до 13,05% в зависимости от типа недвижимости. Для этого первый взнос не должен быть менее 20% от стоимости. Срок кредита стандартный – от трех до 30 лет.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Mastack.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector