Районы Петербурга: где покупать квартиру?

Где находится самое доступное жилье Петербурга и в каких городских районах больше всего новостроек, рассказывает Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar.

 

Где больше новостроек

Сегодня больше всего новостроек в Санкт-Петербурге продается в районах Кудрово и Парнас. Это новые районы жилой застройки, которые комплексно развивают сразу несколько застройщиков. Основной импульс для развития территории Парнас дало строительство одноименной станции метро. Отмечу, что здесь идет строительство Новоприозерского шоссе, наличие которого также улучшит транспортную ситуацию. Первым территорию Парнаса начала комплексно развивать компания «Главстрой-СПБ», которая реализует здесь масштабный проект при поддержке Правительства города, позднее сюда потянулись и другие застройщики.

Хорошая транспортная доступность и у новой застройки в Кудрово, к востоку от города, рядом с метро «Улица Дыбенко».

Третий лидер по объемам предложения нового жилья ― район Девяткино на северо-востоке от города. Здесь жилые комплексы строят сразу больше десяти компаний. Фактически это территория области, и жильцы новых комплексов получат областную прописку. Но благодаря станции метро «Девяткино» этот район воспринимается как часть города. Добраться отсюда до центра можно меньше чем за 50 минут.

Рекомендуем:  Утепление чердака минеральной ватой.

 

Где покупать «вторичку»

Предложение вторичной недвижимости равномерно распределено по всему городу. Можно сказать, что объем предложения недвижимости несколько выше в центральных районах города – Центральном, Петроградском, Василеостровском. Особенность этих районов – в большом количестве квартир в домах дореволюционной постройки. Правда, состояние такого жилья часто требует больших вложений в ремонт.

Где находится доступное жилье

Самое доступное жилье можно приобрести в отдаленных районах городской застройки, к которым относятся Кудрово, Парнас, Шушары. Низкая стоимость квартир здесь объясняется отсутствием развитой социальной и коммерческой инфраструктуры, удаленностью от центра города и относительной дешевизной земли для застройщика.

Еще одна причина низкой стоимости ― класс недвижимости. В новых удаленных от центра городских районах сосредоточено предложение эконом-класса. А в сложившихся районах с хорошей инфраструктурой девелоперы предпочитают строить жилье комфорт- и бизнес-классов.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Mastack.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector